Duplex chaleureux

PRIX: CHF 1'290'000,-

Duplex chaleureux offrant une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les vignobles, situé à Mont-sur-Rolle.

Situé à Mont-sur-Rolle, au cœur des vignobles et à seulement quelques minutes de la gare de Rolle, cet appartement en attique allie charme, authenticité et confort moderne. Niché dans une bâtisse historique de 1798, entièrement rénovée en 2001, ce duplex a su préserver l’élégance de l’ancien tout en répondant aux exigences contemporaines.

Son emplacement privilégié et son caractère unique en font une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante mène à un spacieux espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, avec un salon offrant une vue panoramique sur le lac.

• Une salle à manger conviviale s’intègre harmonieusement à cet espace.

• Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec vue sur les vignobles environnants, ajoutant une touche bucolique au quotidien.

• Deux chambres lumineuses.

• Une salle de bain avec baignoire.

• Une terrasse plein sud pour profiter pleinement de l’extérieur.

Étage supérieur :

• Une grande chambre parentale avec son propre balcon offrant une vue à couper le souffle.

• Une salle de bain attenante avec douche.

Atouts supplémentaires :

• Deux places de parc (une couverte, une extérieure).

• Une cave spacieuse.

Surfaces approximatives :

• Appartement : 129 m²

• Terrasse : 9 m²

• Balcon : 4 m²

Ce duplex chaleureux, alliant confort moderne et vues exceptionnelles, est une véritable perle nichée au sein des vignobles de Mont-sur-Rolle. Une opportunité à ne pas manquer !