Deux logements et grange

PRIX: 1’590’000

Parcelle de 505 m² avec deux logements et grange – Chéserex

Chéserex est un charmant village situé entre le lac Léman et les contreforts du Jura, à quelques minutes de Nyon. Apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, il offre un environnement idéal entre nature et proximité des grands axes. Un lieu recherché pour vivre paisiblement tout en restant bien connecté.

Située au cœur du village de Chéserex, cette parcelle offre une opportunité rare d’investissement immobilier. D’une surface d’env. 502 m², elle comprend deux maisons distinctes, une grange ainsi qu'un jardin.

Le lot 1 se compose d’un rez-de-chaussée d'env. 53,30 m² et d’un étage de env. 59,70 m².

Il se compose ainsi :

• Entrée sur une cuisine et couloir desservant une salle de douche, d'une buanderie et d'un salon

• Puis à l'étage : cuisine, salle de douche, 2 chambres à coucher et un petit balcon.

• Un garage ainsi qu'un jardin.

Le lot 2 dispose d’un sous-sol de env. 32 m², d’un rez-de-chaussée de env. 39,79 m² et d’un étage de env. 32,24 m².

Il se compose ainsi :

• Entrée desservant cuisine, salon et salle à manger avec une cheminée.

• WC visiteur

• A l'étage :

• 3 chambres à coucher et une salle de bain.

• Une cave.

A l'extérieur : un local de 2 pièces qui pourrait être relié à la maison.

Les deux biens sont actuellement loués et mis en vente, offrant ainsi une belle opportunité alliant rendement immédiat et potentiel de développement, dans un emplacement central et recherché du village.